Wielkimi krokami zbliża się ten długo oczekiwany moment – otwarcie i wręczenie kluczy do dwupoziomowych mieszkań w zabudowie szeregowej przy ul. Sowiogórskiej w Dzierżoniowie. Już dzisiaj możemy oglądać docelowy wizerunek tej nietypowej jak na TBS inwestycji. Po raz pierwszy udało się bowiem stworzyć ofertę dla rodzin ceniących sobie własną przestrzeń, indywidualne miejsce parkingowe przy wejściu i niewielki ogródek przydomowy z tarasem od strony zachodniej.

Uroczyste otwarcie już wkrótce. Zapraszamy 14 października godz. 12:00

W niespełna 10 miesięcy zrealizowaliśmy 4 kondygnacyjny budynek mieszkalny przy ul. Okulickiego w Strzelinie. W ostatni piątek odbyło się uroczyste otwarcie i 31 rodzin otrzymało klucze do swoich nowych mieszkań.

To inwestycja, która oznacza znacznie więcej niż nowe mury. To przede wszystkim  bezpieczeństwo mieszkaniowe i stabilna perspektywa dla ich najemców.

W uroczystości udział wzięli Dorota Pawnuk – Burmistrz Miasta i Gminy Strzelin, Dariusz Kucharski – Burmistrz Dzierżoniowa oraz Lech Nowak – Prezes Zarządu Dzierżoniowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Historia inwestycji rozpoczęła się 26 marca 2024 roku, kiedy to Rada Miejska Strzelina podjęła uchwałę w sprawie wniesienia do spółki DTBS wkładu niepieniężnego w postaci gruntu i pieniężnego na dofinansowanie inwestycji.

Już 17 czerwca 2024 roku podpisany został akt notarialny, na mocy którego Gmina Strzelin przekazała DTBS prawo własności nieruchomości gruntowej o wartości 1 113 000 zł oraz udzieliła spółce dodatkowego dofinansowania na pokrycie kosztu związanego z podatkiem VAT od tego aportu.

21 listopada 2025 r. – rozpoczęły się roboty budowlane. Generalnym Wykonawcą inwestycji wyłonionym w drodze przetargu została firma CREA Budownictwo  z Wrocławia, a po upływie raptem 10 miesięcy, w dniu 25 września 2026 r. – odbyło się uroczyste otwarcie budynku i przekazanie kluczy mieszkańcom.

Całkowity koszt inwestycji to 17,75 mln zł

Na jej finansowanie złożyły się:

• 6,9 mln zł – kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego,
• 4,0 mln zł – dofinansowanie z Funduszu Dopłat,
• 0,5 mln zł – dofinansowanie na odnawialne źródła energii (OZE),
• 0,5 mln zł – dofinansowanie z budżetu Gminy Strzelin.
• Resztę stanowiły partycypacje najemców i środki własne DTBS

Po zakończeniu i rozliczeniu inwestycji DTBS otrzyma dodatkowo 2,5 mln zł grantu w ramach Krajowego Planu Odbudowy (KPO).

Oznacza to, że inwestycja została zrealizowana przy wykorzystaniu różnych instrumentów finansowania, łączących środki własne i samorządowe, finansowanie bankowe oraz bezzwrotne wsparcie ze środków publicznych.

Realizacja inwestycji była możliwa dzięki współpracy Gminy Strzelin z DTBS, przy udziale przyszłych najemców oraz instytucji finansujących i wspierających budownictwo mieszkaniowe.

Powstał nowoczesny budynek z własnym źródłem energii w postaci gruntowej pompy ciepła ze wsparciem z fotowoltaiki zainstalowanej na dachu i magazynem energii oraz dodatkowymi zbiornikami ciepłej wody użytkowej. Nowy budynek zwiększa zasób mieszkań na wynajem w Strzelinie i jest pierwszym z kolejnych, które stworzą mikro osiedle przy ul. Okulickiego.

Dla DTBS jest to również kolejny etap realizacji misji spółki – budowania dostępnych mieszkań i tworzenia dobrych warunków do życia dla mieszkańców gmin będących udziałowcami spółki.

Nowym mieszkańcom życzymy, aby w swoich nowych domach znaleźli przede wszystkim spokój, bezpieczeństwo i wiele szczęśliwych chwil.

Trudne chwile przeżywają budowlańcy prowadzące prace wykończeniowe w budynku nr 15 przy ul. Okulickiego w Strzelinie.

Ze względów technologicznych, przed położeniem paneli podłogowych posadzki, w których zatopione są wężownice systemu ogrzewania muszą uzyskać minimalny procent wilgotności. Z uwagi na presję czasu, pomimo panujących upałów musieliśmy uruchomić ogrzewanie w całym budynku by jak najszybciej pozbyć się niepożądanej wilgoci.

Praca w takich warunkach staje się ekstremalnie trudna. Należy się duży szacunek ludziom, którzy pomimo wszystko realizują harmonogram robót.

Na zewnątrz trwa ostateczne ukształtowanie terenu i utwardzenie parkingu. Zamontowane zostały już urządzenia na placu zabaw dla dzieci. Teraz część zostanie zasypana piaskiem, a wokół dużej piaskownicy założymy trawnik. Teren będzie ogrodzony, a wzdłuż siatki nasadzone zostaną krzewy zimozielone.

Z zewnątrz zespół segmentów mieszkalnych wygląda na prawie skończony. Wewnątrz ruszyły z impetem prace przy układaniu paneli podłogowych. Wykonawcy musieli odczekać kilkanaście dni aż posadzki utracą wilgoć technologiczną i będą nadawały się do układania paneli podłogowych.

W tym samym czasie działają ekipy glazurników układają kafle podłogowe i ścienne w łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych. Ogródki przydomowe mają już ogrodzenia a na pierwszych dwunastu wzeszła już trawka. Robi się coraz przytulniej. Wszystko wskazuje na to, że założony termin przekazania kluczy do nowych mieszkań w połowie października nie jest zagrożony.

Realizacja inwestycji przy ul Sowiogórskiej w Dzierżoniowie wchodzi w fazę końcową.

Po wykonaniu całej infrastruktury podziemnej rozpoczęto ostateczne zagospodarowanie terenu. Położony już został chodnik na całej długości zabudowy i dojścia do poszczególnych segmentów. Trwa przygotowanie podbudowy pod miejsca parkingowe i elementy małej architektury.

Każdy z segmentów posiadać będzie własne miejsce parkingowe i fragment terenu do zagospodarowania na dodatkowe miejsce parkingowe lub zieleń ozdobną. Pojawią się także zadaszenia nad wejściami i trejaże z zielonymi pnączami oraz drzewka ozdobne z kulistą koroną.