W związku z powtarzającymi się przypadkami niewłaściwego korzystania z urządzeń placu zabaw przez dzieci pozostające bez nadzoru rodziców lub opiekunów, Zarząd Spółki uregulował zasady korzystania z placu zabaw w stosownym regulaminie.
Przypominamy, że pomimo tego, iż urządzenia posiadają odpowiednie atesty, a nawierzchnia placu jest całkowicie bezpieczna to jednak nie zwalnia to rodziców ze sprawowania nadzoru nad dziećmi w trakcie ich przebywania na terenie placu zabaw.
Z zainteresowaniem spotkało się ułożenie płyt OSB na świeżo wykonanej płycie fundamentowej pod budynek nr 10 przy ul. Sowiogórskiej. Jest to zabezpieczenie tej powierzchni przed uszkodzeniami mechanicznymi, które mogą powstać w efekcie prowadzonych prac montażowych prefabrykowanych ścian kondygnacji podziemnej. Wykonawca wylewając płytę fundamentował wykonał ją z odpowiednim profilowaniem spadków i zatarł ją na gładko, tak by docelowo była to gotowa powierzchnie posadzki garażu. Dzięki temu unika się kłopotliwego rozwożenia masy betonowej w momencie kiedy stoi już cały budynek a roboty te wykonywane są na końcu.
To ciekawe i nowatorskie podejście do technologii wykonania fundamentów wraz z posadzką kondygnacji podziemnej.
Zakończono ostatecznie prace przy montażu urządzeń zabawowych, zainstalowano ogrodzenie i wykonano wszystkie alejki. Otaśmowano jedynie teren wokół piaskownicy gdzie została posiana trawa. Do czasu odpowiedniego ukorzenienia ten fragment placu zabaw pozostanie wyłączony z użytkowania. Prosimy o wyrozumiałość i sprawowanie dozoru nad podopiecznymi, aby teren był użytkowany w sposób zgodny z jego przeznaczeniem.
Na tym nie kończą się prace przy zagospodarowaniu terenu. Jesienią zostaną jeszcze wykonane nasady krzewów ozdobnych i drzew w ramach nasadzeń rekompensacyjnych.
Końcowy efekt osiągniemy więc dopiero latem przyszłego roku, ale zbiegnie się to z oddaniem do użytku ostatniego budynku na tym mikro osiedlu. Miłej i bezpiecznej zabawy!
W nocy z 13 na 14 sierpnia musiała interweniować Policja. Funkcjonariusze zostali powiadomieni przez mieszkańców osiedla przy ul. Sowiogórskiej o uciążliwych hałasach jakie dochodziły z wykopu pod realizowany budynek. Przyczyną były prace wykończeniowe powierzchni płyty fundamentowej, która po odpowiednim zatarciu przy użyciu specjalistycznego sprzętu będzie w efekcie posadzką podziemnej hali garażowej.
Tego typu robót nie da się podzielić na etapy i cała powierzchnia posadzki musiała być zatarta przed związaniem betonu. Na dzisiejszej Radzie Budowy zwrócono uwagę Kierownikowi Budowy na niedopuszczalność tego typu działań w przyszłości. Niestety zabrakło chociaż krótkiej informacji na klatkach schodowych pobliskich budynków o tym, że prace muszą być prowadzone w trybie ciągłym.
Wszystkich, którzy byli narażeni na nocne uciążliwości, w imieniu kierownictwa budowy serdecznie przepraszamy. Dopilnujemy, aby takie sytuacje nie miały już miejsca w przyszłości.
Szanowni mieszkańcy osiedla przy ul. Sowiogórskiej!
Z dużym zażenowaniem przyjęliśmy kolejną informację od jednego z lokatorów, który przysłał nam zdjęcia obrazujące aktualny stan nieporządku jaki panuje wokół pojemników na segregację odpadów. Mamy świadomość, że ponosicie Państwo niemałe opłaty za wywóz śmieci, które byłyby jednak dwukrotnie wyższe gdyby nie prowadzona segregacja.
Segregacja jest niezbędna, jednak ci, którzy porzucają zawadzające im w domu rzeczy w sposób jaki widać na zdjęciu dają dowód swojego braku kultury osobistej i braku szacunku dla innych, korzystających z tego miejsca. Niestety nie zawsze jesteśmy w stanie zidentyfikować te osoby na podstawie monitoringu. Spółka ponosi więc dodatkowe koszty za wywożenie tzw. „gabarytów” i dodatkowe sprzątanie terenu wokół śmietników, lecz zdecydowanie lepiej byłoby przeznaczyć te pieniądza na kolejne nasady zieleni czy kwietniki.
Apelujemy zatem o natychmiastowe sygnalizowanie wszystkich przypadków niewłaściwego zachowania, abyśmy mogli wobec tych osób podjąć stosowne działania dyscyplinujące.
Czy zauważyliście Państwo pozytywne zmiany na osiedlu Różanym?
Od dłuższego czasu ławki pomiędzy budynkami 52 i 53 straszyły zębami odłamanych desek. Kolejne próby renowacji, wymiany poszczególnych desek załatwiały sprawę tylko na jakiś czas by wkrótce pojawiły się kolejne ubytki. Minęło kilkanaście lat od czasu ich ustawienia więc przyszedł czas aby dokonać radykalnej zmiany. Zarząd DTS zdecydował by podejść do sprawy kompleksowo i wymienić wszystkie drewniane elementy.
Zadbano również, aby deski zostały zabezpieczone lakierem o najwyższej odporności na działanie czynników pogodowych jak deszcz i słońce, który stosuje się na jachtach. Mamy nadzieję że tym razem ławki posłużą mieszkańcom DTBS przez wiele lat.
Mamy nadzieję, że dostrzegają Państwo również poprawę jakości utrzymania zieleni. Będziemy wdzięczni za sygnalizowanie wszelkich niedociągnięć czy mankamentów, aby Zarząd mógł odpowiednio szybko reagować na zgłoszone problemy.
W związku z informacjami, które docierają do Zarządu DTBS w kwestii rozpowszechnianych w sieci informacji o szkodliwych opryskach jakie przeprowadzono na osiedlu przy ul. Sowiogórskiej śpieszymy poinformować, że w trosce o bezpieczeństwo mieszkańców i zwierząt zdecydowano, że w walce z chwastami używane będą wyłącznie naturalne opryski z octu spirytusowego. Nie jest to z pewnością tak skuteczny środek jak stosowane powszechnie w rolnictwie herbicydy jednakże właśnie ze względu na wrażliwość ekologiczną na terenie zarządzanym przez DTBS ŻADNA chemia do zwalczanie chwastów nie jest stosowana.
Aby uniknąć tego typu nieporozumień w przyszłości każdorazowo będziemy informowali mieszkańców o zamiarze przeprowadzenia oprysków octowych.
Zachęcamy do zapoznania się z rozmową z Prezesem DTBS
Kolejny tydzień budowy za nami. Równolegle prowadzone są prace w wykopie pod budynek i roboty związane z zagospodarowaniem terenu rekreacyjnego.
Plac zabaw został już ogrodzony i wygląda na prawie gotowy do użytkowania. Pozostało jednak jeszcze zrekultywowanie gruntu wewnątrz ogrodzenia i zasianie trawy. Aby dać jej szansę wzrostu i ukorzenienia teren przyszłego trawnika zostanie pokryty agrowłókniną, która przepuszczając wodę i powietrze jednocześnie zabezpieczy nasionka trawy przed wydziobaniem ich przez ptaki.
W tej sytuacji część placu z piaskownicą zostanie w dalszym ciągu otaśmowana, aby bawiące się na placu dzieci nie deptały świeżo zasianej trawy. Prosimy o wyrozumiałość i zwrócenie uwagi najmłodszym, aby nie przechodzili za taśmy. Planowany termin udostępnienia urządzeń placu zabaw to 15 sierpnie br.
Prawie gotowe jest także zbrojenie płyty fundamentowej. Wykonawca zdecydował się na takie rozwiązanie, gdyż chciał w ten sposób uniknąć problemów z napływem wód podskórnych i parciem wód gruntowych, z którymi mieliśmy problemy przy poprzednich budynkach. Cała kondygnacja podziemna będzie rodzajem żelbetowej wanny, która w pełni zabezpieczy budynek przed wilgocią od gruntu.
Mieszkańcy budynków DTBS przy ul. Sowiogórskiej nie mają ostatnio ciszy i spokoju. Już od rana słychać głośny stukot, który jest wynikiem pracy maszyn skruszenia skały, która zalega częściowo pod obrysem nowego budynku. Niestety wyniki wierceń geologicznych potwierdziły się i aby wykonać fundamenty trzeba tę skałę skruszyć. Zła wiadomość dla jednych jest dobrą informacją dla innych, tzn. tych, którzy zamieszkają w nowym budynku. Posadowienie fundamentów na skale daje bowiem gwarancję stabilności całej konstrukcji i zminimalizowanie efektu tzw. Osiadania obiektu.
Przepraszamy wszystkich, którym ten hałas doskwiera i zapewniamy, że wkrótce te uciążliwości ustąpią bowiem znakomita większość odkuć została już wykonana.
