Nareszcie możemy zobaczyć elewacje pierwszych segmentów w pełnej krasie. Dopiero zdjęcie rusztowań odsłoniło docelowy obraz naszej sztandarowej inwestycji.

Używamy tego określenia nieprzypadkowo. To przedsięwzięcie nowatorskie na skalę kraju. Po raz pierwszy TBS realizuje projekt, w efekcie którego powstaną segmenty z mieszkaniami dwupoziomowymi na wynajem. Każdy z segmentów będzie posiadać własne miejsce parkingowe z rezerwą na drugie auto, a także niewielki ogródek z tarasem rekreacyjnym od strony południowo-zachodniej. Koszt wynajmu będzie porównywalny z mieszkaniami 3-pokojowymi w budynkach wielorodzinnych.

Niestety już dawno lista najemców, którzy zdecydowali się wpłacić niemałą partycypację jest już zamknięta, ale Zarząd Spółki intensywnie pracuje nad kolejnym projektami w Pieszycach i w Dzierżoniowie przy ulicy Pocztowej.

Niecały miesiąc temu informowaliśmy o rozpoczęciu prac nad dociepleniem elewacji budynku DTBS przy ulicy Okulickiego w Strzelinie, a dzisiaj możemy oglądać ten budynek w pełnej krasie – nawet z nadanym numerem porządkowym.

Niektórzy mogą być zaskoczeni, że pomimo wjazdu na posesję od strony ul. Glinianej napis informuje o innej ulicy, ale jest to wynik świadomych decyzji bowiem budynek ten jest pierwszym z trzech, które powstaną na działce zlokalizowanej wzdłuż ulicy Okulickiego.

Obecnie prowadzone są również roboty przy zagospodarowania terenu. Utwardzone zostały pierwsze miejsca parkingowe. Nieubłaganie zbliża się bowiem termin zakończenia inwestycji. Od jego dochowania zależy spora kwota refinansowania z Krajowego Planu Odbudowy (KPO). Zostało jeszcze mniej niż 2 miesiące!

Inwestycja DTBS przy ul. Okulickiego w Strzelinie nie zwalnia tempa. Równolegle prowadzone są prace na zewnątrz i wewnątrz obiektu.

Gotowy jest już system wentylacji hybrydowej. Świeże powietrze trafiać będzie do mieszkań przez higrosterowane nawietrzaki okienne, a wywiej odbywać się będzie ze wsparciem wentylatorów dachowych. Takie rozwiązanie zapewni odpowiednią skuteczność wentylacji bez względu na warunki atmosferyczne panujące na zewnątrz.

W dzisiejszej dobie niezwykle szczennej stolarki okiennej i systemu ociepleń elewacji, dobra wentylacja pomieszczeń stanowi o komforcie użytkowania mieszkań. Jest to rozwiązanie sprawdzone na kilku budynkach, które funkcjonują w Dzierżoniowie.

W ciągu ostatnich tygodni odnotowaliśmy znaczny postęp na budowie zespołu mieszkaniowego w zabudowie szeregowej przy ul. Sowiogórskiej w Dzierżoniowie.

Zmienia się oblicze pierwszych segmentów, które zyskały już okładziny drewnopodobne będące elementem dekoracyjnym elewacji.

Jednocześnie we wnętrzach trwają roboty tynkarskie, a zaraz potem układana jest energooszczędna instalacja ogrzewania podłogowego.

Skrót TBS często mylnie rozwijany jest jako TANIE budownictwo społeczne lub socjalne. Owszem budujemy bez zbędnych elementów podnoszących koszt inwestycji lecz staramy się, aby uzyskać najlepszy balans ceny do jakości. TOWARZYSTWA Budownictwa Społecznego, a więc i nasz DTBS budują oszczędnie lecz nie kosztem jakości czy estetyki. Dzierżoniowskie budynki posłużyły nawet jako przykład rozsądnego budowania mieszkań na wynajem w prezentacji Banku Gospodarstwa Krajowego, który w zeszłym roku obchodził jubileusz 100-lecia działalności.

Miejmy nadzieję, że również ta realizacja będzie dowodem na to, że oszczędnie to nie znaczy byle jak.  

Roboty budowlane przy wznoszeniu wielorodzinnego budynku DTBS przy ul. Okulickiego w Strzelinie jeszcze bardziej przyspieszyły. Na obu elewacjach pojawiła się ekipa 16 ludzi, którzy w kilka dni przytwierdzili styropian gr. 20 cm.

DTBS świadomie zdecydował się na takie rozwiązanie by wypełnić warunek odpowiednio niskiego współczynnika energii pierwotnej (EP ≤ 52 kWh/m²/rok) gdyż dzięki temu możliwe było skorzystanie z opcji refinansowania inwestycji w ramach Krajowego Planu Odbudowy (KPO) w wysokości aż 25% kosztów netto.

Jak tak dalej pójdzie to wkrótce budynek ukaże nam się w pełnej krasie. Zobaczymy wtedy na ile wizja projektantów zostanie urzeczywistniona przez budowlańców  w realnej przestrzeni.