Ruch w wykopie

21 grudnia 2020

Rozpoczęto roboty polegające na przygotowaniu przestrzennego zbrojenia ław i płyt fundamentowych. Ta żmudna praca nie może być zatomatyzowana. Wszystko może być wykonane tylko przez sprawne ręce zbrojarzy, którzy na podstawie rysunków technicznych łączą pręty i strzemiona za pomocą drutu wiązałkowego. W efekcie powstaje przestrzenna siatka, która ułożona w szalunku i zalana betonem będzie tworzyć konstrukcję żelbetową stanowiącą podwaliny pod nasz nowy budynek.

Równolegle, w firmie wykonującej prefabrykaty żelbetowe trwa produkcja ścian garażu podziemnego. Na początku stycznia na placu budowy pojawią się pierwsze elementy, które ustawione zostaną na fundamentach. Dzięki tej technologii realizacja zyska znaczne przyspieszenie, a po zalaniu stropu będziemy mogli uznać, że budynek „wyszedł z ziemi”.

Zbrojarze pojawią się lada chwila

27 listopada 2020

Wczoraj kolejna część wykopu została uszczelniona wylewką z „chudego betonu”, który jest podkładem pod ławy i stopy fundamentowe. Jeszcze w tym tygodniu na placu budowy pojawi się ekipa cieśli i zbrojarzy, którzy rozpoczną przygotowanie szalunków fundamentów.

Od tego momentu nasz budynek zacznie rosnąć. Jeśli warunki atmosferyczne na to pozwolą jeszcze w tym roku budynek „wyjdzie z ziemi” tzn. powstanie kondygnacja podziemna i ułożony zostanie pierwszy strop powyżej poziomu terenu.

Wykop prawie gotowy

23 listopada 2020

Roboty ziemne związane z wykopem pod budynek są już na ukończeniu. Z uwagi na powtarzające się opady Generalny Wykonawca podjął decyzję o zabezpieczeniu wykopu poprzez wylanie warstwy tzw. „chudziaka” czyli betonu będącego podkładem pod fundamenty i posadzką garażu.
Dzięki takiemu rozwiązaniu jeszcze w trakcie wykopów do pracy przystąpią zbrojarze by przygotowywać szalunki i zbrojenie ław i stóp fundamentowych w pierwszej części budynku. Ta zasada „kaskadowej” realizacji obowiązywać będzie do końca realizacji. Każdy skończony element konstrukcyjny otwiera bowiem pole do działania dla kolejnych brygad murarskich i instalacyjnych.

Rozpoczęto roboty budowlane

17 listopada 2020

W pierwszej kolejności ogrodzono i zabezpieczono plac budowy. Potem do prac przystąpili geodeci. Po wytyczeniu budynku na placu pojawiła się koparka i ostatecznie budowa ruszyła.
Niestety od początku aura nam nie sprzyja. Długotrwałe, ulewne deszcze utrudniają prowadzenie robót ziemnych. Niezbędne jest stałe wypompowywanie wody gromadzącej się w wykopie. Miejmy nadzieję, że wkrótce sytuacja się poprawi gdy rozpoczną się roboty fundamentowe.

Ruszyła budowa trzeciego budynku przy ul. Sowiogórskiej

6 listopada 2020

Miło nam zakomunikować, że w dniu 1 października 2020 roku został przekazany do realizacji plac budowy pod kolejny budynek. Tym razem będzie to budynek z 32-ma mieszkaniami i garażem podziemnym.
Wykonawca został wyłoniony w drodze przetargu spośród sześciu firm, które ubiegały się o to zamówienie. Najkorzystniejszą ofertę złożyła firma SIRBUD MINARI z Wałbrzycha i to ona właśnie objęła we władanie teren budowy.
Nowo realizowany budynek będzie trzecim z pięciu budynków planowanych do realizacji na mikro osiedlu przy ul. Sowiogórskiej. Wewnątrz zespołu urbanistycznego pozostanie enklawa zieleni składająca się w większości z już istniejących drzew tworzących mini zagajnik. Dzięki temu już od pierwszych lat zamieszkiwania lokatorzy będą mogli korzystać z terenu rekreacyjnego w cieniu drzew. Na osiedlu ograniczono do minimum niezbędną powierzchnię dojazdów i parkingów bowiem pod wszystkimi wznoszonymi budynkami powstają garaże podziemne dzięki czemu osiedle będzie zanurzone w zieleni. Każde mieszkanie na parterze posiadać będzie własny ogródek przydomowy dostępny wprost z tarasu z dużym przeszkleniem a każde mieszkanie powyżej posiadać będzie balkon.

Lokal użytkowy do wynajęcia

30 lipca 2020

ZARZĄD SPÓŁKI DZIERŻONIOWSKIEGO TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.

Zaprasza do składania ofert na wynajem lokalu użytkowego, zlokalizowanego w budynku przy ul. Sowiogórskiej 6 w Dzierżoniowie.

Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy o powierzchni 28,56 m².

Okres obowiązywania umowy: umowa na czas nieokreślony.

Miesięczna stawka wywoławcza czynszu za wynajem 1 m² powierzchni netto wynosi 29,00 zł. + VAT 23%.

Złożona w ofercie stawka czynszu za 1 m² nie może być równa lub niższa niż stawka wywoławcza. Złożenie oferty zawierającej propozycję stawki czynszu za 1 m² równej lub niższej niż cena wywoławcza spowoduje odrzucenie oferty.

Niezależnie od czynszu z tytułu najmu lokali Najemca zobowiązany będzie do uiszczania opłat z tytułu bieżących kosztów eksploatacyjnych (energia elektryczna, zużycie wody i odprowadzenie ścieków, centralne ogrzewanie, itp.).

Najemca we własnym zakresie i na własny koszt dokona niezbędnego wyposażenia w rzeczy ruchome najmowany lokal w celu dostosowania go do prowadzenia swojej działalności.

Zarząd Spółki zastrzega, iż termin rozpoczęcia obowiązywania umowy może ulec zmianie.

Przy wyborze najkorzystniejszej oferty będzie brana pod uwagę jako kryterium:

oferowana cena za 1m²
rodzaj proponowanej działalności

Oferta zostanie uznana za nieważną jeżeli:,

zostały złożona po wyznaczonym terminie,
nie zawiera danych, jakie zgodnie z niniejszymi warunkami powinna zawierać oferta lub dane te są niekompletne,
są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.

Oferta powinna zawierać:

imię i nazwisko, oraz adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, adres do korespondencji, telefon kontaktowy
oferowaną wysokość stawki czynszu netto za 1 m² powierzchni całkowitej lokalu w wymiarze miesięcznym, wyrażoną w PLN, do dwóch miejsc po przecinku – zapis liczbowy i słowny oferowanej stawki,
proponowany rodzaj działalności – krótki opis,
oświadczenie o niezaleganiu w opłatach wobec Urzędu Skarbowego,
oświadczenie o niezaleganiu w opłatach składek ZUS,
czytelny podpis oferenta na każdym składanym dokumencie oraz datę sporządzenia oferty

Oferty podpisane należy składać w zamkniętej kopercie formatu A4, w biurze Dzierżoniowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Dzierżoniowie przy ul. Kopernika 25A/1w terminie do dnia 10.08.2020 r. do godz. 12:30

z napisem na kopercie:

„OFERTA NA WYNAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO, USYTUOWANEGO W BUDYNKU PRZY UL. SOWIOGÓRSKIEJ 6 W DZIERŻONIOWIE”

Szczegółowe informacje można uzyskać w biurze DTBS w Dzierżoniowie przy ul. Kopernika 25A/1 lub pod nr tel. 74/831-22-60

Sukces wieńczy dzieło

5 maja 2020

Pomimo niesprzyjających okoliczności ostatnich tygodni i wynikających z nich ograniczeń do końca dobiegają roboty na budynku nr 6. Pozostało jeszcze ostateczne zagospodarowanie terenu, próby techniczne i odbiory by w następstwie doszło do przekazania budynku do użytkowania przez Najemców. Wszystko wskazuje na to, że jeszcze w maju zostaną wręczone klucze wszystkim lokatorom. Tym razem z uwagi na okoliczności nie planujemy żadnych oficjalnych uroczystości. W tej chwili myślimy już o budowie kolejnego budynku tworzącego mikro osiedle. Będzie to budynek usytuowany wzdłuż ulicy Świdnickiej z mieszkaniami na wynajem w systemie TBS. Zarząd Spółki wkrótce ogłosi nabór. W pierwszej kolejności zaproszone zostaną osoby, które złożyły wcześniej ankietę i znajdują się na liście oczekujących.