W ciągu ostatnich tygodni odnotowaliśmy znaczny postęp na budowie zespołu mieszkaniowego w zabudowie szeregowej przy ul. Sowiogórskiej w Dzierżoniowie.

Zmienia się oblicze pierwszych segmentów, które zyskały już okładziny drewnopodobne będące elementem dekoracyjnym elewacji.

Jednocześnie we wnętrzach trwają roboty tynkarskie, a zaraz potem układana jest energooszczędna instalacja ogrzewania podłogowego.

Skrót TBS często mylnie rozwijany jest jako TANIE budownictwo społeczne lub socjalne. Owszem budujemy bez zbędnych elementów podnoszących koszt inwestycji lecz staramy się, aby uzyskać najlepszy balans ceny do jakości. TOWARZYSTWA Budownictwa Społecznego, a więc i nasz DTBS budują oszczędnie lecz nie kosztem jakości czy estetyki. Dzierżoniowskie budynki posłużyły nawet jako przykład rozsądnego budowania mieszkań na wynajem w prezentacji Banku Gospodarstwa Krajowego, który w zeszłym roku obchodził jubileusz 100-lecia działalności.

Miejmy nadzieję, że również ta realizacja będzie dowodem na to, że oszczędnie to nie znaczy byle jak.  

Roboty budowlane przy wznoszeniu wielorodzinnego budynku DTBS przy ul. Okulickiego w Strzelinie jeszcze bardziej przyspieszyły. Na obu elewacjach pojawiła się ekipa 16 ludzi, którzy w kilka dni przytwierdzili styropian gr. 20 cm.

DTBS świadomie zdecydował się na takie rozwiązanie by wypełnić warunek odpowiednio niskiego współczynnika energii pierwotnej (EP ≤ 52 kWh/m²/rok) gdyż dzięki temu możliwe było skorzystanie z opcji refinansowania inwestycji w ramach Krajowego Planu Odbudowy (KPO) w wysokości aż 25% kosztów netto.

Jak tak dalej pójdzie to wkrótce budynek ukaże nam się w pełnej krasie. Zobaczymy wtedy na ile wizja projektantów zostanie urzeczywistniona przez budowlańców  w realnej przestrzeni.

Ledwie wstaliśmy od świątecznych stołów a już budowa mieszkań w zabudowie szeregowej przy ul. Sowiogórskiej ruszyła z impetem. Równolegle prowadzone są prace na zewnątrz i wewnątrz segmentów.

Trwają prace na elewacjach pierwszych 12 segmentów, a na pozostałych kończone jest pokrycie wiązarami deskowymi. We wnętrzach pierwszych 5 segmentów wykonano już roboty instalacyjne co pozwoliło na ułożenie tynków na pierwszych ścianach pomieszczeń. Z niecierpliwością czekamy na wiosenne ocieplenie by tynki mogły wyschnąć i umożliwić kontynuowanie prac wykończeniowych.

Szybko minęły dni świąteczne i budowa przy ul. Okulickiego w Strzelinie ruszyła ponownie nie zwalniając tempa. Równolegle prowadzone są prace na zewnątrz i wewnątrz obiektu.

Wykonana już jest podbudowa pod parking i wkrótce Wykonawca przystąpi do okrawężnikowania dróg i miejsc parkingowych. Dekarze pracują na dachu gdzie wkrótce pojawi się dachówka, a we wnętrzach parteru układana jest już instalacja ogrzewania podłogowego.

DTBS świadomie zdecydował się na takie rozwiązanie by wypełnić warunek odpowiednio niskiego współczynnika energii pierwotnej (EP ≤ 52 kWh/m2/rok) gdyż dzięki temu możliwe było skorzystanie z opcji refinansowania inwestycji w ramach Krajowego Planu Odbudowy (KPO) w wysokości aż 25% kosztów netto.

Budowlańcy nie zwalniają tempa. Dzięki zmianie czasu możliwe było wydłużenie dnia pracy na budowie. Presja czasu jest przeogromna. Wykonawcę wiążą terminy zapisane w Krajowym Planie Odbudowy (KPO), który gwarantuje zwrot 25% kosztów pod warunkiem, że budowa zostanie skończona i rozliczona do końca września tego roku.

Przypominamy, że budowę mogliśmy rozpocząć dopiero w grudniu, po tym jak dotarła do nas informacja o przyznaniu tych środków. Tak więc w zaledwie 10 miesięcy powstanie zabudowa składająca się z 23 segmentów mieszkalnych.

Wyłania się już ostateczny wizerunek elewacji. Po osadzeniu okien i dociepleniu styropianem dekarze przystąpili do przygotowania obróbek blacharskich. Potem zostaje już tylko ułożenie tynku strukturalnego i budynki ukażą się w całej krasie.