Pieszyce – Ogrodowa

Budynek przy ul. Ogrodowej, naprzeciw marketu NETTO jest pierwszym z 4 budynków planowanych na tym terenie. Budynek wyposażony będzie w windę i posiadać będzie 31 mieszkań 2 i 3 pokojowych z ogródkami przy mieszkaniach położonych na parterze. Każde mieszkanie posiadać obszerny balkon i pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym przyłączem wod-kan do instalacji pralki i suszarki. Rozwiązanie to sprawdziło się we wcześniej zrealizowanych budynkach w Dzierżoniowie.

DTBS posiada pozwolenie na budowę tego budynku od lipca 2022 roku, ale jeszcze we wrześniu 2021 wystąpiliśmy o kredyt w Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) w oparciu o koncepcję architektoniczną. Na tej podstawie uzyskaliśmy pozytywną decyzję kredytową.

Po otrzymaniu aportem gruntu od Gminy Pieszyce we wrześniu 2023 r. rozpoczęliśmy procedurę przetargową na wyłonienie wykonawcy. Kolejne przetargi nie dawały jednak oczekiwanego rezultatu gdyż przy braku dofinansowania ze strony gminy nie udało się spiąć tzw. montażu finansowego dla tego przedsięwzięcia. W efekcie decyzja kredytowa się zdezaktualizowała.

Gdy pojawiła się możliwość skorzystania z refinansowania w ramach Krajowego Planu Odbudowy (KPO) skutecznie aplikowaliśmy o te środki jednak inwestycja nie uzyskała tym razem wystarczającej liczby punktów w rankingu TBSów ubiegających się o kredyt i w dwa kolejne wnioski nie zostały zakwalifikowane do udzielenia kredytu z uwagi na ograniczone środki jakimi dysponuje BGK.

Jeśli pojawi się dodatkowe źródło finansowania wsparte kredytem BGK i uzyskamy zadawalającą cenę w kolejnym przetargu na wykonawstwo to zbudujemy mieszkania wyposażone w nowoczesny system ogrzewania sufitowego lub podłogowego, zasilanego z pompy ciepła wspieranej fotowoltaiką. Wszystko po to, by uzyskać odpowiednio niski współczynnik energii pierwotnej (EP) i minimalizować wysokie koszty ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej.

Biorąc pod uwagę aktualne okoliczności realnym terminem realizacji jest rok 2027.

Zachęcamy wszystkich zainteresowanych nowym mieszkaniem w Pieszycach do zapoznania się z warunkami systemu TBS.
W pierwszej kolejności należy wypełnić ankietę, która po pozytywnej weryfikacji pozwoli znaleźć się w gronie przyszłych mieszkańców tego nowoczesnego budynku.