Budynek osiągnął najwyższy punkt!

Sprzyjająca aura tego roku pozwoliła Generalnemu Wykonawcy realizować założony plan robót bez opóźnień. Zgodnie z harmonogramem na koniec listopada zaplanowany został koniec prac ciesielskich przy konstrukcji dachu. Tym samym  budowla osiągnęła poziom kalenicy, który jest najwyżej położoną częścią budynku. To symboliczny moment, ponieważ od tej chwili budynek nie będzie już rósł tylko z tygodnia na tydzień przybywać będzie elementów wykończenia zewnętrznego.

Dzięki temu, że już wcześniej zamontowana została stolarka okienna, teraz, po uszczelnieniu dachu możliwa jest kontynuacja robót wykończeniowych na wyższych kondygnacjach. Wcześniej bowiem rozpoczęto prace instalacyjne i wykończeniowe na niższych kondygnacjach,  poczynając od parteru.

Jeśli warunki pogodowe pozwolą jeszcze w tym roku budowlańcy przystąpią do ocieplania budynku styropianem o podwyższonej izolacyjności cieplnej. To istotny element realizowanego budynku. Zasadą obowiązującą przy realizacji budynków w systemie TBS jest zachowanie ponadnormatywnego standardu termoizolacji dla pomniejszenia kosztów ogrzewania, które – poza spłatą kredytu – są zasadniczym składnikiem kosztów utrzymania mieszkania.

W sposób ciągły prowadzony jest monitoring prac budowlanych, a codziennie wykonywane zdjęcia z tego samego punku złożą się na krótki filmik pokazujący cały proces realizacji. Patrząc na wiosenne zdjęcia wykopu i następnie fundamentów trudno uwierzyć, że w zaledwie pół roku powstał pokaźny budynek z podziemną halą garażową!

Ankieta

Szanowni Państwo,
w terminie od 15.10.2019 r. do 15.12.2019 r. istnieje możliwość wzięcia udziału w anonimowym badaniu ankietowym prowadzonym przez DTBS.

Ankieta ma na celu zapoznanie się z Państwa opinią na temat naszej działalności, co pomoże wyeliminować błędy oraz podnieść jakość świadczonych usług. Ankietę można wypełniać w wersji elektronicznej przez poniższy formularz lub w wersji papierowej w biurze lub pobranej i wydrukowanej ze strony internetowej. Wypełnioną ankietę prosimy wrzucić do skrzynki przed wejściem do do biura DTBS przy ul. Kopernika 25A/1 w Dzierżoniowie.

Serdecznie zapraszamy do wypełnienia ankiety:

Formularz elektroniczny

Wersja do wydruku

Postęp widać gołym okiem!

Lato ma się ku końcowi. Dla budowlańców nie był to jednak okres wakacyjny. Na przestrzeni ostatnich tygodni przybyła nam kolejna kondygnacja, a mury kolejnej wyrastają w niezmiennie szybkim tempie. Po zrealizowaniu trzeciej kondygnacji nadziemnej na budowę wejdą cieśle by rozpocząć montaż więźby dachowej. Tym samym osiągniemy najwyższy punk budowli co zawsze jest okazją do zawieszenia symbolicznej wiechy.

Nie czekając na zakończenie robót konstrukcyjnych na budowie pojawili się instalatorzy. Układane są przewody elektryczne oraz  instalacje wod-kan  i  c.o. Gdy ekipa instalatorów przeniesie się na kolejną kondygnację ruszą prace wykończeniowe. Tym sposobem już wkrótce przyszli najemcy parteru będą mogli zobaczyć na żywo proporcje pomieszczeń swoich mieszkań. Na bieżąco uzgadniane są modyfikacje w ustawieniu ścian działowych i usytuowania wyposażenia łazienki i kuchni, tak by w maksymalnym stopniu dopasować mieszkania do oczekiwań przyszłych najemców i właścicieli.

 

Tempo budowy nie słabnie!

Minęło kolejne 2 tygodnie intensywnych prac i oto powstaje następna kondygnacja w nowo wznoszonym budynku Dzierżoniowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ulicy Sowiogórskiej w Dzierżoniowie.  To już trzecia z ogółem z pięciu zaprojektowanych kondygnacji. Pod budynkiem zrealizowano już podziemną halę garażową z dwudziestoma miejscami postojowymi. Istnieje już także kondygnacja parteru gdzie każdemu z mieszkań przyporządkowano spory taras ziemny i wydzielony ogródek do indywidualnego korzystania. W tej chwili szalowane są słupy pierwszego piętra i równocześnie wznoszone są ściany zewnętrzne i wewnętrzne ściany konstrukcyjne. Zgodnie z harmonogramem budowa tej kondygnacji zakończy się ułożeniem stropu, który zostanie wykonany jeszcze w tym miesiącu. To oznaczać będzie półmetek realizacji stanu surowego. Z pewnością przed zimą budynek zostanie pokryty dachem a po zainstalowaniu stolarki okiennej będzie można mówić o pełnej szczelności, która otworzy możliwość przystąpienia do robót instalacji wewnętrznych i wykończenia.

Inwestycja realizowana jest w nowatorskim systemie dochodzenia do własności, który umożliwia w spłacać kredyt komercyjny ujętych w czynszu, by po upływie 5-30 lat stać się pełnoprawnym właścicielem wynajmowanego mieszkania. Wszystko to mieści się w prognozowanej stawce czynszu 18 zł/m2, która w dalszym ciągu jest niższa niż ceny najmu lokali na wolnym rynku w Dzierżoniowie z tą jednak różnicą, że u nas Najemca jest bezpieczny. Nie grozi mu nagłe wypowiedzenie umowy. Nie trzeba też mieć zdolności kredytowej bo kredyt zaciąga DTBS, a gwarantem jest  autorytet właściciela spółki, którym jest Miasto Dzierżoniów.

W budynku nr 6 pozostało jeszcze kilka wolnych mieszkań. O szczegóły można zapytać telefonicznie pod nr 74 831 22 60 lub mailowo pod adresem biuro@dtbs.pl

Niech się mury pną do góry!

Wielu Dzierżoniowian ze zdziwienia przeciera oczy. Jeszcze niedawno informowaliśmy o zalaniu fundamentów, a tu jak grzyb po deszczu wyrasta z ziemi pierwsza kondygnacja nowego budynku! Parter od samego początku cieszył się ogromnym zainteresowaniem, bo każdemu mieszkaniu przypisany będzie wygrodzony ogródek z tarasem ziemnym. Do tego część tych ogródków sąsiadować będzie bezpośrednio z terenem rekreacyjnym, który powstanie w istniejącej kępie zieleni.

Ideą budowy nowego mikro osiedla DTBS było takie zagospodarowanie terenu, aby wykorzystać istniejącą zieleń i urządzić tam plac zabaw, siłownię terenową a także zacienione miejsca wypoczynku.

Trudno się dziwić, że tak bardzo atrakcyjna jest to lokalizacja. Do tego nowatorski system dochodzenia do własności, który umożliwia w ramach miesięcznej opłaty czynszowej spłacać kredyt komercyjny, by po latach stać się pełnoprawnym właścicielem wynajmowanego mieszkania. Wszystko to mieści się w prognozowanej stawce czynszu 18 zł/m2, która w dalszym ciągu jest niższa niż ceny najmu lokali na wolnym rynku w Dzierżoniowie z tą jednak różnicą, że u nas Najemca jest bezpieczny. Nie grozi mu nagłe wypowiedzenie umowy. Nie trzeba też mieć zdolności kredytowej bo kredyt zaciąga DTBS, a gwarantem jest  autorytet właściciela spółki, którym jest Miasto Dzierżoniów.

W budynku nr 6 pozostało jeszcze kilka wolnych mieszkań na wyższych kondygnacjach obsługiwanych przez windę.  Dzięki temu wszystkie mieszkania są dostępne dla osób starszych i niepełnosprawnych. Na każdej kondygnacji znajduje się wózkownia. Wszystkie mieszkania mają przypisane pomieszczenia gospodarcze z możliwością podłączenia pralki i innych urządzeń elektrycznych.

O szczegóły można zapytać telefonicznie pod nr 74 831 22 60 lub mailowo pod adresem biuro@dtbs.pl

 

Uwaga informacja!

Uwaga w dniu 21.06.2019 r. biuro DTBS Sp. z o.o. jest nieczynne.

Na budowie praca wre!

Czerwcowa pogoda nie rozpieszcza budowlańców. Po majowych opadach teraz skwar i spiekota w takich warunkach praca w słońcu bardzo daje się we znaki robotnikom pracującym w osłoniętym od wiatru wykopie. Mimo to prace posuwają się do przodu w zawrotnym tempie. Ledwie tydzień temu zdjęto szalunki z żelbetonowych słupów a już teraz układane jest zbrojenie podciągów, na których wesprze się strop pierwszej kondygnacji. Od tego momentu postęp prac będzie widoczny z daleka. Kolejne kondygnacje będą wznoszone w tempie jedna na miesiąc. Tym sposobem, zgodnie z przyjętym harmonogramem tradycyjną wiechę zawiesimy na najwyższym punkcie więźby dachowej już w październiku!

Równolegle do prowadzonej inwestycji Zarząd DTBS pracuje nad liberalizacją programu „Najem z dojściem do własności”. Zasadniczą zmianą będzie możliwość  przystąpienia do programu pomimo posiadanego już mieszkania na terenie Dzierżoniowa oraz możliwość podnajmu za zgodą Zarządu. Możliwe też będzie wcześniejsze wykupienie mieszkania wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym z odroczonym terminem przeniesienia własności, ale z jednoczesną gwarancją swobodnego dysponowania lokalem. Kolejnym ułatwieniem będzie możliwość wynajęcia mieszkania wykończonego w standardzie TBS. Szczegóły pojawią się po zatwierdzeniu zmian przez Zgromadzenie Wspólników.

W budynku nr 6 pozostało jeszcze kilka wolnych mieszkań.  O szczegóły można zapytać telefonicznie pod nr 74 831 22 60 lub mailowo pod adresem biuro@dtbs.pl

Postęp prac przy realizacji nowego budynku DTBS przy ul. Sowiogórskiej

Nie słabnie tempo prac przy budowie podziemnej kondygnacji budynku nr 6 przy ul. Sowiogórskiej. Kontynuowane są roboty zbrojarskie bowiem cała kondygnacja zostanie wykonana w technologii monolitycznego ustroju żelbetowego. Po wykonaniu pracochłonnego zbrojenia i szalowania, całość zostanie zalana masą betonową, która po zawibrowaniu i wysezonowaniu tworzyć będzie solidną podstawę do budowy nadziemnych kondygnacji mieszkalnych.

Największym powodzeniem cieszą się mieszkania na parterze gdyż każdemu lokalowi przypisano ogrodzony ogródek przydomowy z obszernym tarasem ziemnym, z którego można będzie zejść po kilku stopniach do terenu zielonego. Każdy z przyszłych właścicieli mieszkań będzie mógł zagospodarować własny ogródek wg własnej koncepcji i upodobań.

Nie mniejszą atrakcyjność posiadają mieszkania na wyższych kondygnacjach gdyż wszystkie będą dostępne za pomocą windy. Każde mieszkanie posiada obszerny balkon, z którego można będzie podziwiać piękne widoki na Góry Sowie i zieleń rekreacyjną, która pozostanie wewnątrz mikro osiedla.

W realizowanym budynku pozostało jeszcze kilka wolnych mieszkań.  O szczegóły można zapytać telefonicznie pod nr 74 831 22 60 lub mailowo pod adresem biuro@dtbs.pl